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售楼小姐“15字”选房技巧:不选大户型、远离高楼层、认准三居室【英亚体育app】

 


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本文摘要:

现在许多人买房都是喜欢购置高层住宅主要就是因为高层住宅采光好、通风好、视野也是很是好的。

现在许多人买房都是喜欢购置高层住宅主要就是因为高层住宅采光好、通风好、视野也是很是好的。因此在购房者眼中高层住宅就像被“神话”一样是许多刚需购房者争相购置的住房。可是高层住宅其实也没有想象中的那么好远离高楼层的主要原因有以下几点。

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可是对于现在的刚需购房者来说买房选择什么样的屋子才是最好的选择呢?有些人买房因为贪自制而购置那些户型不方正的屋子、户型奇葩的屋子这样的屋子有的房间是一个三角形的有的房间会有长长的走廊。这样的屋子不仅公摊面积大而且也不适用对于购房者来说是需要避开的屋子。那么什么样的屋子才是好户型好屋子呢?一位有8年售楼履历的售楼小姐说出“15字”选房技巧:不选大户型、远离高楼层、认准三居室。

为什么要这样选择屋子?售楼小姐给出以下原因。

不选大户型

高层住宅楼层高如果有人从高层住宅上丢工具下来就会影响高层住宅下的行人宁静。由于重力加速度的原因从高层住宅上掉下一颗鸡蛋就可能砸伤行人如果楼层比力高的情况甚至还可能就地致人死亡。而且现在还经常能够看到由于小孩比力顽皮从高层住宅上掉下来就会导致整个家庭破碎。

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01买房压力大

现在的房价还是比力高的许多刚需购房者买房的时候还蒙受了很大的买房压力。在这样的情况下就没有须要买大户型的屋子。大户型屋子的面积大首付钱比力高对于刚需购房者来说蒙受压力大。而且买房的装修压力也是十分大的要知道装修就是一个无底洞对于许多购房者来说装修可能也是一大压力。

而且面积凌驾144平米的屋子契税也比力高对于许多购房者来说买房的压力还是小一点比力好。

02断供风险大

有经济实力购置大户型屋子的人还是比力少的现在大多数购房者还是刚需多对于他们来说一般都是不会选择购置大户型的屋子。可是对于那些有钱人来说可能就会选择购置新房而不是二手房。

一栋高层住宅居住的人口就会特别多居住体验就会特别差。

人口数量多人们的素质也是乱七八糟的。在这样的情况下高层住宅的居住体验就会特别差。

03转手难题、出租难题

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高层住宅的公摊面积一般来说公摊面积都是比力大的主要原因就是电梯井多、步梯多公摊面积大。

不得不说现在许多人都以为大平层住着十分舒服大平层一般都是在都会地段比力好现在许多别墅都是在都会的近郊区许多人梦想都是买大平层居住生活。可是对于许多刚需购房者来说买房没有须要去购置大户型的屋子原因有以下几点。

远离高楼层

特别是起风的时候楼层越高风速就会越快也会发生很大的噪音影响人们休息居住。

01高层住宅容积率大。


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